Appartement - Marignane
T3 neuf TVA 5,5 ou PINEL
Réf. 41
Marignane - 13700
L'agence GABRIELE vous propose un appartement neuf de type T3 de 63 m² environ en rez-de-jardin avec parking.
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses au prix de 276 058 €.
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 314.000 € (TVA 20%).
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisionnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses au prix de 276 058 €.
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 314.000 € (TVA 20%).
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisionnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
276 058 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
63.19 m²
Surface terrain
110.4 m²
Année de construction
2026
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Étage du bien
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
4
Type de cuisine
sans cuisine, Ouverte
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de garages
1
Nombre terrasses
1
Surface Carrez
63.19 m²
