Appartement - Marignane
T3 neuf avec jardin de 138,19 m²
Réf. 42
Marignane - 13700
L'agence GABRIELE vous propose un appartement neuf de type T4 de 94,48 m² environ, bénéficiant également d'un jardin de 138,19m².
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses, au prix de 355 183 €.
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 404 000 € (TVA 20%).
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager de 39,28 m², de trois belles chambres de 11,76, 11,46 et 14,75 m² , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisonnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses, au prix de 355 183 €.
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 404 000 € (TVA 20%).
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager de 39,28 m², de trois belles chambres de 11,76, 11,46 et 14,75 m² , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisonnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
355 183 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
94.48 m²
Surface terrain
138.19 m²
Année de construction
2026
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Étage du bien
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
4
Type de cuisine
Simple, Ouverte
Surface Carrez
94.48 m²
Surface séjour
39.28 m²
