Appartement - Marignane
T2 neuf avec jardin
Réf. 40
Marignane - 13700
L'agence GABRIELE vous propose un appartement neuf de type T2 de 40 m² environ, bénéficiant également d'un jardin de près de 54m².
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses au prix de 196 933 € (TVA 5,5%).
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 224.000 € (TVA 20%).
D'autres T2 en étages sont disponibles.
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager, d'une belle chambre de 12,51 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisionnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex.
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
L'appartement, éligible à la TVA 5,5% (sous conditions : ressources, résidence principale, ...) vous permettra d'accéder à la propriété à des conditions tarifaires avantageuses au prix de 196 933 € (TVA 5,5%).
Vous disposez également de la possibilité d'acquérir ce bien en investissement sur un marché locatif tendu à Marignane, en bénéficiant du dispositif PINEL (sous réserve d'acquisition en 2024), au prix de 224.000 € (TVA 20%).
D'autres T2 en étages sont disponibles.
L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine à aménager, d'une belle chambre de 12,51 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de stationnement vient compléter le bien.
La livraison prévisionnelle de l'appartement est prévue au 4ème trimestre 2026. L'appartement bénéficiera des différentes garanties légales relatives aux acquisitions en VEFA.
Nous vous informons que nous disposons d'autres biens également à la vente, pouvant correspondre à toutes les recherches (primo-accédant, investisseur, famille, secundo-accédant...) : T2, T3, T4 et T4 Duplex.
Nous vous confirmons que nous restons à votre entière disposition par téléphone ou mail pour toute information complémentaire.
Plans disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
196 933 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
40.11 m²
Surface terrain
60 m²
Année de construction
2026
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Étage du bien
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
4
Type de cuisine
sans cuisine, Ouverte
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garages
1
Surface Carrez
40.11 m²
Surface séjour
21.17 m²
Surface terrasses
60 m²
